1、如果你们只是为了再次购买房产，请参照当地房产交易部门的相关法规，各个地方不同。可能会认定为：你们已经有一套房。现在再买，算成第二套，就不是唯一房产。
2、如果涉及到夫妻共同财产分割，一般婚前房产，属于个人。但是婚后有共同还贷，则需要补偿对方。
■附法规：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果婚前你那个房子公证了属于婚前财产的话，你的说法就成立，反之不成立
不算，你婚前的那套也算你们家庭的，你们属于二套房了
很简单，你们夫妻这个单位目前有2套房子。
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