根据北京新政规定，北京首二套判定标准为认房又认贷，满足首套条件是北京名下无房（70住宅项目）且在全国范围内无房贷记录。
目前普宅项目的首付为35%，二套为60%。非普宅项目首套首付40%，二套首付80%。
