是这样的 你如果在上海买房的话 房子算首套 缴纳首套的契税 贷款算两套 最高贷4层
你的问题补充 我理解为 你把外地的贷款还掉了 就可以认定为首套
不是的 贷款不向房产 只认定你当前的状态 贷款你带过一次 就算你有过次记录了 首付的话 如果你贷公积金 那么 要满足连续缴纳满1年 且现在正在缴纳 就可以贷了 贷多贷少这每个人不同的 根据自己的资信来的
房子算首套，贷款算第二套，如果你有公积金的话纯公积金可以算首套的，如果你在外地没有商业贷款在上海肯定是算首套的，首套首付3成，如果你公积金的话只要公积金里面余额满5000，连续交了6个月就可以贷款的。
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