各位法律大神们，帮我看看这份房屋转让协议内容是否合法有效，有无漏洞，是否严谨，存在什问题，谢谢

提几个建议，仅供参考：
一、房屋基本情况一般写明坐落、面积、产权证号等，也就是房产证和土地证里的基本信息。另，房屋产权能转让是前提，小产权之类的不能转，要注意
二、价格一般这么写，举个例：人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000）。简单明了比较好
三、付款方式的问题，一般大额的交易很难提现的，选择转账比较方便和安全，所以约定时间最后约定以到账为准，留下收款账户信息。另外就是，房产证办下来后不是由转让方领取吧，由转让方向受让方交付这个约定不合理
四、房屋的所有权转让是以登记为准，房产证没办到受让方名下之前，所有权都不是法律意义上的转移完毕，所以也谈不上占有使用收益处分的全部转移
五、如果你是受让方的话，最好再细化一下保证的具体内容，反之则尽量规避
六、违约条款建议不要提交付，而应当提办理好产权变更手续或者说是办好房产证，因为房屋转让是以登记为准，不是交付。如果办理不了手续的房子，风险就大了，你自己看着办
七、还是违约条款，建议全部选用按逾期时间计算违约金的方式，毕竟真要碰上争端，要到钱恐怕不是一天两天能解决的，按逾期时间计算对自己相对有保障。另外就是再约定一个管辖法院处理纠纷，选择你自己的住所地法院管辖是比较稳妥的

暂时就说这些，希望对你有帮助吧

不错。事情说的比较圆满，没有什么问题。可以使用。

有晚娘 就有晚老子 不合法的、。 是什么赡养哦，我怎么感觉是我是杭州的一名律师。以下部分内容无效：如以后有与本款协议内容相抵触的

1、最好约定过户税费的承担
2、房屋的“交付”约定不明，到底是以交钥匙为准，还是以办理过户手续为准？
3、双方配合办理过户手续的时间不明，最好明确
4、这份合同对甲方不利，因为付款时间在办理完过户手续以后，可能会给乙方违约留下空间，可以将房款交于第三方保管，比如中介

没有一份协议是完美的，你这份协议我大概看了看，基本上问题不大的！