能，首先你应该和买家谈定价格，然后让买家承认替你付清所有房款。这样就可以卖房子了。请注意一下问题：1：购房半年的不能卖房，在有贷款前提下，该条成立。2：如买家是贷款买房，那么所出首付款不能还清你的贷款，那么需要中介代付，这里需买卖双方和中介公司协商。3：如在房产证没在手中或者没下来的情况下，应先和买方沟通，进行公证后在交易。
