首先要弄清楚一个问题，房子是建在菜土上（是否是“菜地上”），若是菜地，那就是耕地，严格的讲建在耕地上的房屋是违法建筑，得不到任何补偿。如果属于历史遗留问题就得和村委协商，村委如果认账，拆迁有可能能得到与手续齐全的房子一样的拆迁款。如果是建在宅基地上的房子，你就不必担心了（宅基地上的房子一般也没有房产证）。
首先搞清楚两个问题：
1、遇到拆迁，由于户口已经迁出去，你父母顶多是个利益相关人（有协议）。也就是说：在拆迁这件事情上，被拆迁人是你姨妈。拆迁完了才是协议怎么执行的问题。
2、农村房产如何认定的问题，国家是没有具体的规定。最先要完成的就是要村委会有个认定的依据。也就是说最低限度村委会要有文件说明同意过你们建现在的房子。没有赶紧补办！！！切记！！！这说明是最低一级的政府部门同意过。最保险的是去更高级的政府部门把房产做个登记。但都要以村委会的确认文件为原始依据。不知道这么说您懂了吗？
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除!