只能起诉房东，相邻关系问题。现在不是有物权法嘛（不过本年度10月才实施），你可以咨询一下律师或找本民法通则看看。
如果要起诉的那被告只能是房东，因为他把房屋出租导致影戏哪个了你们家的相邻权（正常休息权）。最好还是居委会出面调解掉，省得邻里间矛盾。
1、向房东投诉，房东有义务保证不影响邻居的生活和健康。2、找街道办事处调解。3、起诉邻居，根据民法通则规定，他们的行为已经对你母亲的健康造成了影响，已超出了容忍限度。具体请咨询当地律师。
