开个领证的单子，是表示房子已经过在你的名下了，过户手续已经完成，而且原房产证就被作废了！但是新征还没出来。得你你领导新房产证才能放心全部心来，证明您对房子的所有权。
只要办完手续，也就是所谓的注册登记就算过户了，那个证，其实只要有登记，连挂失补办都可以，所以没有实际影响。
不需要拿到证，只要交完税拿到取证的单子就证明房子已是在你的名下了
