昆明93个烂尾项目已化解26个，为什么会出现烂尾项目？

我认为主要是市场的因素。

因为昆明这几年发展的速度非常快，导致在市场经济上面有很大的波动。而且房地产公司入驻到昆明之后，并没有详细了解昆明的经济实力却疯狂的建造楼房，导致自己的公司资金链断裂，因此才会导致出现烂尾项目。不仅对房地产公司而言具有致命的影响，而且对很多购房者来说也有很大影响。因为很多人掏出一生的积蓄，把钱用在了购买房子上面，不仅仅让自己的房子梦想破灭，而且还让自己白白损失这么多钱。

所以一旦楼市出现烂尾项目，会造成一连锁的反应出现。这种情况在每个地区都会出现，只是严重程度不样罢了。每一位购房者肯定不希望会出现烂尾项目，因为自己的新房子一旦出现烂尾工程，那么将会伴随自己很长时间，因此在这种情况下房地产公司必须要保证资金链正常，只有这样才能按期交房。

房子在传统的中国人观念当中，有着根深蒂固乃至深远的影响。每一个家庭都想拥有属于自己的房子，这样自己就能有了居住的定所。因此房子在每个人的心中位置都非常高，这也是很多购买房子的人害怕出现烂尾楼的情况。因为一旦出现烂尾楼自己的房子梦想就会破灭，这样自己再去购买一套新房子，对自己而言肯定是无法承担的后果。

当出现烂尾楼项目的时候，作为个人如何保全自己的利益？

目前如果自己购买的房子变成了烂尾楼项目，我认为应该及早的向法院提起诉讼，这样才能保证自己的利益不会受到损失。尽早地向法院提起诉讼进入到法律程序当中，这样就可以让自己的一一有一定的保障。或者是及时的向政府沟通交流，这样才能更好的解决烂尾楼项目。

之所以会出现烂尾项目，是因为开发商资金不够，或者是资金回笼不多才会造成这种现象。

因为这些烂尾项目后续的资金没有跟上，再加上银行也不愿意再投资了，所以就会出现烂尾。

因为这个项目不是非常的合适，而且也需要投资很多的资金，所以会出现烂尾的项目。