您好，请问这个房子的房主是谁呢？如果是您的前夫的话，您要先取得您前夫的同意才可以出租的，可以给您出个小主意，您可以以您儿子的名义出租房子的，但是出租所得的利益您要存入你儿子的户头。您已经把房子在您前夫没有同意的情况下出租的话，那租您房子的人的损失有可能是需要您来承担的！
房产证上是谁的名字谁就是房主，谁就对租房子说了算，谁就拥有租金的所有权。如果你出租的时候你丈夫同意了（那就是在法律上他追认了你出租房子的效力），而且出租所得利润归他所有。一旦他单方面把你出租的房子锁了，租房人的损失由他承担，你可以跟租房人说明这个情况，让他跟你丈夫协商，如果达不成一致意见，可以让他向仲裁委员会提起仲裁或法院提起民事诉讼（请求权），请求你丈夫承担民事责任，进行民事赔偿……跟你就没有关系了……
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