房产合同更名,本人未到场,物业给办理了更名是否合法

更改合同要合同的双方当事人签署，才有效，如果一方不能签署，应授权委托其他人来代办。
物业没有权利代表你办理更名，你也没有委托物业办理，所以不合法。
房产合同的更名还要到房管局重新备案，应该是双方都得去，才能备案。
实事上，一般在买楼时，都会签署一份委托代办的文件。如果不小心签了中介公司或代理公司或物业公司委托代办协议，这个就形式上合法了。
但是如果被委托人没有将应告知委托人的信息及时告知并征得委托人同意，这个代理是无效的。

1. 更改合同要合同的双方当事人签署，才有效，如果一方不能签署，应授权委托其他人来代办。

2. 物业没有权利代表你办理更名，你也没有委托物业办理，所以不合法。

3. 你要看看为什么合同更名？对你有没有影响？会不会损害你的利益？

4. 房产合同的更名还要到房管局重新备案，应该是双方都得去，才能备案。实事上，一般你在买楼时，都会签署一份委托代办的文件，只是你不注意而已。如果你曾经不小心签了有中介公司或代理公司或物业公司委托代办协议，这个就形式上合法了。但是如果被委托人没有将应告知委托人的信息及时告知并征得委托人同意，这个代理是无效的。
   

不合法。房产交易以及任何合同的签订都需要房产产权所有人到场并办理相关手续。

所谓合同更名主要有两种情况：
1、房主的合同还没有到房产局备案
这种情况简单，只要房主与开发商关系不错，直接废除他的合同，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。

2、房主的合同已到房产局备案
复杂一点，原房主到开发公司办理退房手续，再由开发商到房产局办理撤销备案，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。

总之一点，开发商必须同意配合，所以原房主与开发商的关系必须很铁

房产合同，是双方签署，看你和谁签的，
购房合同应该是购房者和售楼的公司签署，只要你这合同没有房管备案，你们签署合同双方达成协议，修改合同，双方认可，签字按手印，去替换之前合同，是合法有效的！
你说的是和物业办理，物业是售楼给你的吗？