想把您的房子卖出去，有两种处理方式，方案一：和房地产公司协商，如果房地产公司同意协助办理更名，具体操作：第一步，您先把银行贷款还清，第二步，房地产公司协助您办理退房手续，撤销购房合同备案，第三步，房款退到您的银行账户上，第四步，您自行去税局办理契税退税，第五步，新的购房者和房地产公司重新办理购房手续，签合同，交房款。这种方案房地产公司一般不愿意配合。方案二，等房屋不动产权登记证办好之后，按二手房转让。以上回答希望对您有帮助谢谢。
具体到产监处咨询办理，首先把你房贷15万还清，银行拿到解压文件到产监处解除抵押，这样才可以过户给别人。你没钱还找买你房的人和他签合同，让他做购房款子先给你15万还了，再给他过户，他要贷款也一样的要银行抵押，产监处抵押才能放款。
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